Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,91 m² powierzchni użytkowej plus balkon, położone na 1 piętrze w bloku z lat 70. przy ul. Chełmińskiej w Grudziądzu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,21 m², co daje łącznie 45,12 m² powierzchni do dyspozycji. Ekspozycja mieszkania na stronę wschodnio-południową, co zwiększa komfort i zmniejsza koszty utrzymania!

Cena: jedyne 199 999 zł!

To świetna propozycja zarówno dla pary, singla, seniora, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem — lokalizacja i układ mieszkania są dużymi atutami.

Układ mieszkania:

• przestronny salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię,
• korytarz,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• balkon.

Największe atuty nieruchomości:

✅ 1 piętro - jedno z najbardziej poszukiwanych pięter w blokach, wygodne na co dzień i bardzo cenione na rynku
✅ świetna lokalizacja - ul. Chełmińska, blisko centrum miasta, szybki dostęp do sklepów, usług i komunikacji
✅ miejsca parkingowe przy bloku
✅ ogrzewanie miejskie - wygoda i brak pieca/gazowego ogrzewania
✅ światłowód w budynku - szybki internet do pracy i rozrywki
✅ mieszkanie opróżnione i wysprzątane - gotowe do przejęcia bez zbędnego opróżniania po poprzednich właścicielach
✅ balkon i dodatkowa piwnica

Stan techniczny:

• Mieszkanie było zamieszkiwane przez starszą osobę i jest zadbane oraz utrzymane w dobrym stanie.
• remont podłóg, drzwi, łazienki oraz płytek w kuchni - 2016 r.
• okna PCV, dwuszybowe - ok. 2010 r.

Lokal jest czysty i stosunkowo świeżo odremontowany, co pozwala wprowadzić się od razu lub odświeżyć wnętrze według własnego gustu bez konieczności generalnego remontu.

W mieszkaniu pozostaje wyposażona łazienka wraz z kabiną prysznicową, a w kuchni piekarnik i zlew. Pozostałe pomieszczenia są opróżnione i przygotowane dla nowego właściciela.

Czynsz miesięczny wynosi: 608 zł przez cały rok, w tym śmieci, fundusz remontowy, obsługa spółdzielni, zaliczka na ogrzewanie i woda.

Dużym plusem jest połączenie świetnej lokalizacji, praktycznego układu oraz bardzo poszukiwanego pierwszego piętra — takich mieszkań na rynku nie ma wiele.

Nie zwlekaj póki jeszcze jest szansa!