Są nieruchomości, które kupuje się dla siebie. Są też takie, które kupuje się po to, aby na nich zarobić.
Ta działka zdecydowanie spełnia oba te warunki!
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m² położona w Lisewcu przy ul. Potokowej (gm. Kolbudy, powiat gdański), zaledwie 10 km od Gdańsk Kowale. To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na wartości dzięki bliskości Trójmiasta i stale rozwijającej się zabudowie mieszkaniowej.
Największy atut? Cena!
399 999 zł za całość, czyli zaledwie 133 zł/m².
To poziom cenowy, który trudno znaleźć w tej okolicy. Działka daje realny potencjał inwestycyjny już na starcie.
Możliwość podziału na 3 działki!
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m², co oznacza możliwość podziału nieruchomości na trzy niezależne działki budowlane.
To doskonała propozycja dla inwestora planującego:
- podział i odsprzedaż działek,
- budowę trzech domów,
- inwestycję deweloperską,
- zakup kapitałowy z myślą o wzroście wartości gruntu.
Najważniejsze parametry:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m,
- do 2 kondygnacji nadziemnych (z możliwością wykonania piwnicy),
- dachy dwuspadowe zgodnie z zapisami planu.
Media i dojazd
- działka płaska i nieogrodzona,
- skrzynka z prądem na działce,
- woda przy granicy,
- brak kanalizacji,
- bezpośredni wjazd z drogi gminnej,
- dodatkowo udział 2/20 w drodze wewnętrznej, przy której znajdują się już nowe budynki mieszkalne.
Lisewiec to spokojna miejscowość w gminie Kolbudy, położona zaledwie kilkanaście minut od granic Gdańska. Coraz więcej osób szuka właśnie takich lokalizacji - z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Trójmiasta.
To sprawia, że grunty w tej okolicy cieszą się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób budujących domy, jak i inwestorów.
Dlaczego warto?
- 3000 m² w atrakcyjnej lokalizacji,
- możliwość podziału na 3 działki budowlane,
- obowiązujący MPZP,
- media w zasięgu,
- bezpośredni dojazd drogą gminną,
- tylko 10 km od Gdańska Kowale,
- cena 133 zł/m², która wyróżnia tę ofertę na tle lokalnego rynku.
399 999 zł za całość.
Takie okazje nie pojawiają się często.
